Surfland.pl | Rok założenia 1987
logotyp
Aktualności: 

Charakterystyka obiektu

Obiekt - Wrocław, Braniborska 52

Powrót do spisu treści

Obiekt - opis ogólny

Widok obiektu od ul. Braniborskiej

Powierzchnia całkowita: 1018 m2


Obiekt po modernizacji. Składa się z 4 kondygnacji w tym zagospodarowane na magazyny i archiwa pomieszczenia w podziemiu. W budynku znajdują się lokale do wynajęcia w układzie: pojedynczych pomieszczeń biurowych, zespołu połączonych pomieszczeń biurowych, pomieszczeń open space z towarzyszącymi pomieszczeniami biurowymi w ramach całej kondygnacji.
Powrót do spisu treści

Obiekt - powierzchnia do wynajęcia

Aktualnie wolne lokale do wynajęcia (27m2,83m2). KRÓTKOTERMINOWE TERMINY WYNAJMU
Powrót do spisu treści

Obiekt - lokalizacja

Lokalizacja w serwisie Google Maps
53-680 Wrocław, ul.Braniborska 52, jest zlokalizowany praktycznie w ścisłym Centrum Wrocławia w kierunku rozbudowującej się strefy uprzemysłowionej z połączeniem z lotniskiem. Nieruchomość położona w bezpośrednim otoczeniu najważniejszych połączeń komunikacyjnych Wrocławia.
Powrót do spisu treści

Obiekt - warunki najmu

Informacje ogólne
  1. Lokale przeznaczone na działalność o charakterze biurowo-usługowym.
  2. Umowy zawierane na czas nieokreślony.
  3. 1-2 miesięczny okres wypowiedzenia.
  4. Miejsca postojowe – ilość uzależniona od wielkości wynajmowanej powierzchni. Dodatkowe m.p. płatne.
  5. W obiekcie Wynajmujący udostępnia łącza telekomunikacyjne /TP SA, Netia + światłowód/.
  6. Wymagana polisa ubezpieczenia swojego majątku w danym lokalu.
  7. Możliwość umieszczenia reklam Najemcy po uzgodnieniu i wyrażeniu zgody przez Wynajmującego.

  1. Reklamy umieszczane za zgodą Wynajmującego dodatkowo płatne wg 1m2 rzutu poziomego w przypadku plansz, banerów etc.

Zabezpieczenie płatności
  1. Kaucja – dwumiesięczny czynsz całkowity brutto lub jednomiesięczny czynsz brutto wraz z wekslem własnym „in blanco” i z deklaracją wekslową.
  2.  
  3. Alternatywnie - gwarancja bankowa.

Stawka opłat czynszowych z tytułu najmu oraz inne istotne informacje związane z najem zawarte są w prezentacjach.
Stawka z tytułu opłat eksploatacyjnych  obejmuje:
  • koszty ogrzewania,
  • klimatyzacji (w zależności od lokalu),
  • usuwania nieczystości,
  • energii elektrycznej*,
  • wody i ścieków,
  • koszty ochrony,
  • ubezpieczenia budynku,
  • koszt sprzątania obszarów wspólnych,
  • podatki i opłaty lokalne.
  • Wymienione wyżej opłaty za usługi nie będą obejmowały opłat za połączenia telefoniczne i internet,  a także innych usług, które będą świadczone, a nie zostały wymienione.
  • Pozostałe warunki i inne postanowienia zostaną przedstawione na wyraźne zainteresowanie Najemcy.
  • Przedstawione warunki są istotnymi elementami umowy, lecz w drodze wzajemnych uzgodnień będą podlegały ponownym analizom.
  • *) w przypadku użytkowania urządzeń innych niż typowych dla prac biurowych stosuje się indywidualne ustalenia opłat za energię.

Obiekt - zdjęcia obiektu

  • sala konferencyjna1
  • sala konferencyjna2

Obiekt - opis szczegółowy

  • Parking z miejscami parkingowymi przy obiekcie na ok. 50 pojazdów, częściowo w abonamencie. Dodatkowe miejsca dla klientów przed budynkiem. Parking główny zadaszony.
  • Sprzątanie pomieszczeń – możliwa indywidualna umowa z firmą sprzątającą część wspólną obiektu i pozostałe lokale w obiekcie.
  • Obiekt z instalacją SSWiN, 24h.
  • Posesja ogrodzona.
  • Pomieszczenia w obiekcie w znaczącym procencie klimatyzowane.
  • Wszystkie pomieszczenia posiadają sieć logiczną dla indywidualnego wykorzystania.
  • Możliwość korzystania z usług internetowych o wysokich parametrach (dodatkowo płatna).
  • Dodatkowe pomieszczenia magazynowe lub z przeznaczeniem na archiwa do wynajęcia.
  • Toalety w każdej kondygnacji, w tym duże pomieszczenie socjalne w podziemiu.
  • W obiekcie do wykorzystania odpłatnie sala konferencyjna dla 16 osób.
  • System informacji wizualnej o najemcach w obiekcie (wewnątrz i na zewnątrz obiektu).
  • Możliwość umieszczenia reklam na zewnątrz budynku i na budynku - do ustalania indywidualnego po przedstawieniu projektu. 
Obsługujemy Klientów w całym kraju
Surfland Sp. z o.o. Sp. k. | ul. Braniborska 44-52, 53-680 Wrocław
tel. 071 78 02 710 | fax +48 071 78 02 705 | e-mail surfland@surfland.pl
NIP: 894-00-05-144 | REGON: 008043055 | KRS 0000528929 Sąd Rej. W-w Fabryczna, VI Wydz. Gosp. KRS | Kapitał zakł. 50 000 zł.

A PHP Error was encountered

Severity: Warning

Message: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/users/kropkanet/public_html/surfland_nie/system/libraries/Output.php:282)

Filename: surfland_nie/index.php

Line Number: 122