Surfland.pl | Rok założenia 1987
logotyp
Aktualności: 

Charakterystyka obiektu

Obiekt - Wrocław, Braniborska 44

Powrót do spisu treści

Obiekt - opis ogólny

Widok budynku od ul. Braniborskiej

Powierzchnia całkowita: 902 m2


Obiekt zmodernizowany w latach 1995-1997 składa się z 3 kondygnacji w tym zagospodarowane na cele socjalne. W budynku znajdują się lokale do wynajęcia w układzie:  zespołu połączonych pomieszczeń biurowych;  pomieszczeń open space z towarzyszącymi pomieszczeniami biurowymi w ramach całej kondygnacji.

Obiekt zajmują firmy szkoleniowe, doradcze, systemy mebli biurowych (wykaz - mapka Google).
Powrót do spisu treści

Obiekt - powierzchnia do wynajęcia

Aktualnie brak powierzchni do wynajęcia
Powrót do spisu treści

Obiekt - lokalizacja

Lokalizacja w serwisie Google Maps
53-680 Wrocław, ul.Braniborska 44, jest zlokalizowany praktycznie w ścisłym Centrum Wrocławia w kierunku rozbudowującej się strefy uprzemysłowionej z połączeniem z lotniskiem. Nieruchomość położona w bezpośrednim otoczeniu najważniejszych połączeń komunikacyjnych Wrocławia.
Powrót do spisu treści

Obiekt - warunki najmu

Informacje ogólne
  1. Lokale przeznaczone na działalność o charakterze biurowo-usługowym.
  2. Umowy zawierane na czas nieokreślony.
  3. 3 miesięczny okres wypowiedzenia.
  4. Miejsca postojowe – w otoczeniu obiektu znajduje się wiele miejsc postojowych, lecz ilość niepłatnych uzależniona od wielkości wynajmowanej powierzchni. Dodatkowe m.p. płatne.
  5. W obiekcie Wynajmujący udostępnia łącza telekomunikacyjne /Dialog/.
  6. Indeksacja czynszu i opłat eksploatacyjnych co 3 miesiące.
  7. Możliwość umieszczenia reklam Najemcy po uzgodnieniu i wyrażeniu zgody przez Wynajmującego.
Stawka opłat czynszowych z tytułu najmu oraz inne istotne informacje związane z najmem zawarte są w prezentacjach .
  1. Z tytułu opłat za odpłatne miejsca postojowe w wysokości 110,00 zł/mc netto.
  2. Reklamy umieszczane za zgodą Wynajmującego dodatkowo płatne  wg /1m2 rzutu poziomego w przypadku plansz, banerów etc.
Zabezpieczenie płatności
  1. Kaucja – dwumiesięczny czynsz całkowity brutto lub jednomiesięczny czynsz brutto wraz z wekslem własnym "in blanco" wraz z deklaracją wekslową.
  2. Alternatywnie - gwarancja bankowa.
Inne postanowienia
  1. Stawka z tytułu opłat eksploatacyjnych  obejmuje:
    • koszty ogrzewania,
    • klimatyzacji (w zależności od lokalu),
    • usuwania nieczystości,
    • energii elektrycznej *,
    • wody i ścieków,
    • koszty ochrony,
    • ubezpieczenia budynku,
    • koszt sprzątania obszarów wspólnych,
    • podatki i opłaty lokalne.
  2. Wymienione wyżej opłaty za usługi nie będą obejmowały opłat za połączenia telefoniczne i internet, a także innych usług, które będą świadczone, a nie zostały wymienione.
  3. Pozostałe warunki i inne postanowienia zostaną przedstawione na wyraźne zainteresowanie Najemcy.
*) w przypadku użytkowania urządzeń innych niż typowych dla prac biurowych stosuje się indywidualne ustalenia opłat za energię.

Obiekt - zdjęcia obiektu

Obiekt - opis szczegółowy

  • Parking z miejscami parkingowymi przed obiektem na ok. 10 pojazdów. Dodatkowe miejsca dla pracowników i klientów w otoczeniu budynku.
  • Sprzątanie pomieszczeń – możliwa indywidualna umowa z firmą sprzątającą część wspólną obiektu.
  • Obiekt z instalacją alarmową. Każdy lokal posiada autonomiczny system ochrony.
  •  
  • Wszystkie pomieszczenia posiadają sieć logiczna dla indywidualnego wykorzystania.
  • Możliwość korzystania z usług internetowych o parametrach (dodatkowo płatna) 10MB/640kB/s lub w drodze indywidualnej umowy z operatorem parametry wyższe.
  • System informacji wizualnej o najemcach w obiekcie (wewnątrz i na zewnątrz obiektu).
  • Możliwość umieszczenia reklam na zewnątrz budynku i na budynku - do ustalania indywidualnego po przedstawieniu projektu.
 
Obsługujemy Klientów w całym kraju
Surfland Sp. z o.o. Sp. k. | ul. Braniborska 44-52, 53-680 Wrocław
tel. 071 78 02 710 | fax +48 071 78 02 705 | e-mail surfland@surfland.pl
NIP: 894-00-05-144 | REGON: 008043055 | KRS 0000528929 Sąd Rej. W-w Fabryczna, VI Wydz. Gosp. KRS | Kapitał zakł. 50 000 zł.

A PHP Error was encountered

Severity: Warning

Message: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/users/kropkanet/public_html/surfland_nie/system/libraries/Output.php:282)

Filename: surfland_nie/index.php

Line Number: 122